婚内一方贷款买房，另一方没有共同还款，离婚时房子如何分割？

婚姻中房产归属及财产分割原则。婚前买房个人财产，无权分割；婚前或婚后加名字属夫妻共同财产；婚后买房属夫妻共同财产；夫妻共同还贷及增值部分平分；婚前财产可约定归属。

法律分析

一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；

二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；

三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；

四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。

五、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

拓展延伸

婚姻破裂后，未共同还款的房产如何进行分割？

在婚姻破裂后，如果一方在婚内贷款购买房产而另一方没有共同还款，房产的分割将涉及多个因素。首先，将考虑房产的所有权归属，即房产登记证明的所有人。如果房产登记上只有一方的名字，那么该方通常会被认定为该房产的所有人。然而，也会考虑婚姻期间的共同财产原则，即婚姻期间所得的财产应在离婚时进行公平分割。因此，如果房产是在婚姻期间购买的，即使只有一方的名字在登记上，另一方仍有权要求分割。最终，将权衡双方的贡献和利益，可能会决定将房产进行公平分割或者给予一方补偿。因此，在这种情况下，最好咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。

结语

根据以上情况，婚姻关系存续期间的财产归属问题需要根据具体情况进行判断。在婚前买房时，名字登记在一方名下，属于个人财产；婚前或婚后加上另一方姓名，则属于夫妻共同财产；婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产。夫妻共同还贷部分以及房子增值部分应平分。男女双方可以通过书面形式约定婚前财产归属。在婚姻破裂后，房产分割涉及多个因素，包括房产登记证明的所有权归属以及婚姻期间共同财产原则。最终，将综合考虑双方贡献和利益，可能进行公平分割或给予补偿。对于具体情况，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议和指导。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百一十条两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。